人民網(wǎng)萬寧7月17日電 （記者李學(xué)山）近日，萬寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心急企業(yè)之所急，積極為企業(yè)解決難題，成功為海南和成天下科技發(fā)展有限公司完成5宗不動(dòng)產(chǎn)的合并登記手續(xù)。也是該市辦理的首例涉及使用期限、容積率不一致且部分地塊上的建筑物已經(jīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)首次登記、且該需要合并地塊及地上建筑物已辦理抵押登記的宗地合并登記案例，從企業(yè)提出申請(qǐng)到辦結(jié)僅用10天，為企業(yè)項(xiàng)目開工規(guī)劃報(bào)建贏得寶貴時(shí)間。

據(jù)介紹，海南和成天下科技發(fā)展有限公司為滿足項(xiàng)目開工和整體規(guī)劃需求，亟須將相鄰的5塊宗地合并為一宗，但因涉及多重復(fù)雜因素面臨挑戰(zhàn)，抱著試試看的想法，企業(yè)向萬寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心反映了訴求。

“這類涉及使用期限不同、容積率不等、且已有地上產(chǎn)權(quán)和抵押狀態(tài)的宗地合并問題，無先例可循?！比f寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人說。面對(duì)企業(yè)難題，萬寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心秉持“急企業(yè)之所急，為企業(yè)解難題”的服務(wù)理念，第一時(shí)間向萬寧市自然資源和規(guī)劃局請(qǐng)示。萬寧市自然資源和規(guī)劃局迅速響應(yīng)，主動(dòng)對(duì)接萬寧市營商環(huán)境建設(shè)局核實(shí)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)，并啟動(dòng)快速辦理機(jī)制。

6月23日，企業(yè)正式提交合并申請(qǐng)及容積率調(diào)整訴求后，萬寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心立即上報(bào)萬寧市自然資源和規(guī)劃局會(huì)審小組審議，經(jīng)局黨組會(huì)議研究同意后推進(jìn)辦理。

為在滿足企業(yè)建設(shè)需求的同時(shí)確保國有資產(chǎn)不流失，在征得企業(yè)理解后，相關(guān)部門按最短使用年限、最低容積率標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充用地出讓協(xié)議，規(guī)范合并流程。同時(shí)，萬寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極協(xié)調(diào)抵押權(quán)人同意合宗后的抵押信息變更登記，并及時(shí)請(qǐng)求海南省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)處室、省不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，聯(lián)合國源設(shè)計(jì)院給予技術(shù)支持，精準(zhǔn)破解了多重復(fù)雜問題。

7月3日，該宗地合并登記手續(xù)正式辦結(jié)。海南和成天下科技發(fā)展有限公司企業(yè)代表在拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證書后，對(duì)萬寧市資規(guī)部門積極為企業(yè)排憂解難的高效辦事做法表示感謝。

萬寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為企業(yè)頒發(fā)合并宗地證書。王子華攝

萬寧市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次首創(chuàng)性業(yè)務(wù)的成功辦理，不僅解決了企業(yè)的實(shí)際困難，也標(biāo)志著萬寧市在破解不動(dòng)產(chǎn)登記難題、提升政務(wù)服務(wù)效能、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境方面取得了突破性進(jìn)展，為全省處理類似復(fù)雜宗地問題積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。下一步，萬寧市資規(guī)部門將深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，將學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化為為民服務(wù)的強(qiáng)勁動(dòng)力，大膽改革創(chuàng)新，將更多“問題清單”改變?yōu)椤俺尚鍐巍薄?/p>

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