人民網(wǎng)?？?1月1日電 （記者李學(xué)山）近日，海南省住房公積金管理局發(fā)布了《關(guān)于加大住房公積金租房提取支持力度的通知》，對現(xiàn)行租房提取政策進(jìn)一步加大支持力度。根據(jù)這一政策，無自有住房的繳存人申辦租房提取業(yè)務(wù)，實行“零材料”智能審批，同時加大新市民、青年人及收入困難家庭人員租房提取支持力度，那么哪些群體可以享受這一政策紅利，具體如何辦理？11月1日，在海南省新聞辦舉辦的相關(guān)新聞發(fā)布會上，海南省住房公積金管理局進(jìn)行了權(quán)威解答。

“零材料”智能審批如何辦理？

海南省住房公積金管理局歸集管理處處長梁景說，此次加大住房公積金租房提取支持力度一項重要的措施就是“零材料”智能審批。智能審批就是機(jī)器審批，無需人工干預(yù)，實現(xiàn)即申即辦即批，將極大便利繳存人租房提取業(yè)務(wù)辦理。實行“零材料”智能審批是該局按照海南省委、省政府關(guān)于數(shù)字化政府轉(zhuǎn)型改革工作要求，充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)效能，對符合條件的租房提取業(yè)務(wù)實行“零材料”申辦，系統(tǒng)智能審批，實現(xiàn)業(yè)務(wù)極簡極便辦理，更好提升該局政務(wù)服務(wù)質(zhì)效。

具體實施范圍是無自有住房繳存人租賃未登記備案住房的，通過“海易辦”APP住房公積金專欄，選擇“租賃非公共租賃住房約定提取”事項，只需填寫月租金、月約提金額、收款賬戶等信息，無需填寫出租人、租房地址等信息，也無需提供購房合同，業(yè)務(wù)系統(tǒng)通過部門數(shù)據(jù)共享核查繳存人家庭房產(chǎn)信息，無自有住房符合租房提取條件的，系統(tǒng)智能審批當(dāng)場辦結(jié)。

“新市民”和“青年人”的范圍怎樣確定？

梁景說，《關(guān)于加大住房公積金租房提取支持力度的通知》（以下簡稱《通知》）明確，“新市民”是指未獲得海南省工作所在市縣戶籍，且在工作所在市縣繳存住房公積金未滿3年的人員；“青年人”是指35周歲及以下的人員，也就是未滿36周歲的人員。該局在借鑒各大城市住房公積金中心相關(guān)做法的基礎(chǔ)上，分析不同年齡段和戶籍身份的繳存人租賃住房需求，結(jié)合海南省實際情況后進(jìn)行明確。

一是新市民以是否獲得工作所在地戶籍進(jìn)行區(qū)分，已是當(dāng)前各地區(qū)的普遍做法。海南省進(jìn)一步細(xì)化，對未落戶但已經(jīng)繳存住房公積金滿3年的群體來說，實際也不屬于真正意義上的新市民，因此明確為未獲得海南省工作所在市縣戶籍，且在工作所在市縣繳存住房公積金未滿3年的人員。

二是青年人范圍為35周歲及以下人員。在參考全國住房公積金行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，重點考量35周歲及以下青年群體基本處在適婚、養(yǎng)育未成年子女和贍養(yǎng)父母的人生階段，以及海南省公積金管理局對2018年以來9.3萬筆首套住房公積金購房貸款人群的年齡進(jìn)行分析，有66%的群體在36周歲之前貸款買房，由此可見該群體租房和購房的剛需最為旺盛，因此該局將青年人明確為35周歲及以下群體。

每月能提多少住房公積金用于支付房租？

梁景介紹說，新市民、青年人家庭在海南省實際工作地?zé)o自有住房，且租賃住房已登記備案的，在實際租金支出范圍內(nèi)，本人月繳存額超過租房所在市縣提取額度上限的，可全額提取本人月繳存額支付租金；本人月繳存額未超過租房所在市縣提取額度上限的，可按租房所在市縣最高上限提取支付租金。夫妻雙方均辦理租房提取的，按各自限額分別計算提取額度，合計提取金額不超過實際房租支出，且不超過本人住房公積金賬戶余額。

那么，與新政策出臺之前相比較，提取額能增加多少？梁景舉例說，小黃與配偶小張在三亞租賃住房已辦理登記備案手續(xù)，夫妻二人年齡均在35周歲以下，租金每月3800元，小黃月繳存額2000元，小張月繳存額1800元。《通知》出臺前小黃和小張2人每月最高分別提取金額1500元，夫妻雙方合計最高每月提取3000元支付房租?！锻ㄖ烦雠_后，小黃每月可提取2000元，小張每月可提取1800元，夫妻雙方合計每月提取3800元用于支付房租，新政策實施后二人可多提800元用于支付房租，二人繳存的住房公積金足以覆蓋房租支出，有效減輕生活成本。

這一新政策出臺前，已經(jīng)辦理了住房公積金租房約定提取業(yè)務(wù)的繳存人能否按新的政策提高提取額度？梁景說，《通知》出臺前，海南省已有約3萬名繳存人辦理了租房約定提取業(yè)務(wù)，在《通知》出臺后這部分群體中滿足新市民、青年人身份，租賃住房已登記備案且本人月繳存額已超過租房所在市縣提取額度上限的，可以通過“海易辦”APP線上自主辦理提高租房約提金額業(yè)務(wù)，即辦即批，修改后的約提金額自次月起生效，也可以通過海南省各市縣住房公積金服務(wù)窗口申請辦理。

如何防范風(fēng)險？

海南省住房公積金管理局法規(guī)稽核處處長陳彩華說，公積金租房提取在實現(xiàn)極簡極便辦理模式下，該局通過加強大數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)核查等手段防范資金安全風(fēng)險，一是加強事前檢查。在業(yè)務(wù)申辦時，經(jīng)繳存人授權(quán)同意，對本人婚姻狀態(tài)、房產(chǎn)信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查，確保在租房地繳存人家庭無自有住房；二是事后系統(tǒng)動態(tài)監(jiān)管。業(yè)務(wù)審批通過后，在租房約提存續(xù)期間，該局將通過民政、住建、不動產(chǎn)等部門信息共享，對提取人的婚姻狀態(tài)、購房及不動產(chǎn)信息動態(tài)監(jiān)控核查，對不滿足租房提取條件的業(yè)務(wù)即時終止；三是不定期開展租房提取業(yè)務(wù)日?；?，強化風(fēng)險業(yè)務(wù)稽核和外業(yè)核查，及時終止違規(guī)租房提取業(yè)務(wù)，遏制違規(guī)提取行為發(fā)生。

陳彩華表示，如果發(fā)現(xiàn)繳存人通過虛假承諾、偽造申請材料等方式違規(guī)辦理租房提取，一經(jīng)核實，責(zé)令全額退回所提資金；并按照住房公積金信用評價有關(guān)規(guī)定納入住房公積金信用B級或C級等不良信用等級管理，視情況將不良信用信息通報繳存人工作單位。同時，該局還會將相關(guān)不良信用信息歸集至海南自由貿(mào)易港信用信息共享平臺，適時開展聯(lián)合懲戒。對使用偽造、變造證件等材料涉及違法犯罪行為的，移交公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。

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