中國銀行海南省分行與海南生農(nóng)信社聯(lián)合舉辦“金融支持海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”銀企座談會
- 3月24日，中行海南省分行與海南省農(nóng)信社聯(lián)合舉辦“金融支持海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”銀企座談會。會議邀請到多個領(lǐng)域知名專家學者，海南省國土廳、省住建廳、省委政策研究室、省政府研究室、人民銀行海口中心支行、海南銀監(jiān)局相關(guān)負責人以及萬科、恒大、保利、綠地、世茂、富力、碧桂園、雅居樂、中南、觀瀾湖、海航、開維等22家島內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)代表，共同就房地產(chǎn)新政背景下，海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及金融支持等議題進行了研討。
編者按
- 今年兩會李克強總理的政府工作報告中指出，要“促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展”，透露出政府在房地產(chǎn)調(diào)控的思路及手段上正發(fā)生重要變化。在這一背景下，我國房地產(chǎn)業(yè)面臨哪些新的機遇和挑戰(zhàn)？特別是海南作為旅游房地產(chǎn)業(yè)的前沿陣地將迎來哪些新的變化？如何通過金融的力量更好地支持海南旅游房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展？ 圍繞這些問題，3月24日，中國銀行海南省分行聯(lián)合海南農(nóng)信社共同舉辦“金融支持海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”銀企座談會。邀請到國內(nèi)知名專家學者，省政府和金融監(jiān)管部門相關(guān)負責人以及22家島內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)代表齊聚�？�，分析解讀國家房地產(chǎn)新政，“把脈”海南旅游房地產(chǎn)業(yè)。
與會專家觀點
![中行海南省分行行長王一林：海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊
海南旅游房地產(chǎn)依托全國的廣大市場，經(jīng)過短暫的調(diào)整后，將會保持長期穩(wěn)定的市場需求。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404042123048402893008051.JPG)
中行海南省分行行長王一林：海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊
海南旅游房地產(chǎn)依托全國的廣大市場，經(jīng)過短暫的調(diào)整后，將會保持長期穩(wěn)定的市場需求。[詳細]
![海南省農(nóng)信社聯(lián)合社理事長吳偉雄：開發(fā)房地產(chǎn)需謹慎
各房地產(chǎn)開發(fā)商要謹慎開發(fā)，慢慢的發(fā)展，不要一下子全部投下去，導致以后資金鏈轉(zhuǎn)緊張。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041113409646938934972.jpg)
海南省農(nóng)信社聯(lián)合社理事長吳偉雄：開發(fā)房地產(chǎn)需謹慎
各房地產(chǎn)開發(fā)商要謹慎開發(fā)，慢慢的發(fā)展，不要一下子全部投下去，導致以后資金鏈轉(zhuǎn)緊張。[詳細]
![省住建廳副廳長杜海鷹：發(fā)揮政府在海南房地產(chǎn)開發(fā)中的積極作用
作為一個地方政府部門，我們要從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)開始，到市場運作，到銷售和售后服務，建立規(guī)范的秩序[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041119337751884294658.jpg)
省住建廳副廳長杜海鷹：發(fā)揮政府在海南房地產(chǎn)開發(fā)中的積極作用
作為一個地方政府部門，我們要從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)開始，到市場運作，到銷售和售后服務，建立規(guī)范的秩序[詳細]
![省國土廳政策法規(guī)處副處長王雪皓：關(guān)于旅游房地產(chǎn)的幾個關(guān)鍵詞
旅游房地產(chǎn)下一步在海南的發(fā)展應該更注重與海南當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展特別是環(huán)境的相互融合。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041114553683826140157.jpg)
省國土廳政策法規(guī)處副處長王雪皓：關(guān)于旅游房地產(chǎn)的幾個關(guān)鍵詞
旅游房地產(chǎn)下一步在海南的發(fā)展應該更注重與海南當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展特別是環(huán)境的相互融合。[詳細]
![國政法大學財稅法研究中心主任施正文：開征房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)市場健康發(fā)展
當前房地產(chǎn)稅改革與立法中存在爭議問題需要破解。一是房地產(chǎn)稅的功能定位之爭；二是單兵突進與整體改革之爭；[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041116520482742364880.jpg)
國政法大學財稅法研究中心主任施正文：開征房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)市場健康發(fā)展
當前房地產(chǎn)稅改革與立法中存在爭議問題需要破解。一是房地產(chǎn)稅的功能定位之爭；二是單兵突進與整體改革之爭；[詳細]
![中國銀行國際金融研究所副所長宗良：房地產(chǎn)調(diào)控政策的演變邏輯
“增供給”為主的管理思路。建立共有產(chǎn)權(quán)制度為核心的保障性住房體系；明確的城鎮(zhèn)化路線；房產(chǎn)稅等配套領(lǐng)域改革采取“漸進”策略[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041121277230645748457.jpg)
中國銀行國際金融研究所副所長宗良：房地產(chǎn)調(diào)控政策的演變邏輯
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![住建部政策研究中心房地產(chǎn)處處長趙路興：房地產(chǎn)市場特征分析與政策走向
要研究確定房產(chǎn)稅政策要點，如首套房不征稅，對超出基本生活需要的面積按累進稅率征收。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041123192086779386675.jpg)
![《銀行家》雜志副主編高廣春：金融如何影響房地產(chǎn)市場的運行
從負債成本角度看，對信貸的過度依賴融資，降低了房企資金價格的議價能力，導致其融資成本居高不下，進而導致高房價[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041125234510021648569.jpg)
![中國社科院金融研究所副研究員安國�。撼擎�(zhèn)化過程中融資路徑的探討
推進城鎮(zhèn)化，既有刺激經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的現(xiàn)實需求，也是推動城鄉(xiāng)一體化，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略性規(guī)劃。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041127044778379947630.JPG)
中國社科院金融研究所副研究員安國�。撼擎�(zhèn)化過程中融資路徑的探討
推進城鎮(zhèn)化，既有刺激經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的現(xiàn)實需求，也是推動城鄉(xiāng)一體化，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略性規(guī)劃。[詳細]
![富力地產(chǎn)集團副總裁、海南區(qū)域董事長趙沨：房地產(chǎn)開發(fā)應體現(xiàn)特色
海南地產(chǎn)進一步發(fā)展的話，會有更多的差異化區(qū)分出來，以后可能會難一些，所以我們應該做出一些特色來會更好。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041124316668570177996.JPG)
富力地產(chǎn)集團副總裁、海南區(qū)域董事長趙沨：房地產(chǎn)開發(fā)應體現(xiàn)特色
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![恒大地產(chǎn)區(qū)域董事長李孟其：金融與房地產(chǎn)企業(yè)要深入合作
銀行和房地產(chǎn)企業(yè)的合作模式不能單一化，大家共聚一堂就是為了實現(xiàn)旅游房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)緊密結(jié)合[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041122466765618120511.JPG)
恒大地產(chǎn)區(qū)域董事長李孟其：金融與房地產(chǎn)企業(yè)要深入合作
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![中南地產(chǎn)區(qū)域總經(jīng)理唐曉東：房地產(chǎn)市場將迎來機遇
2014年是房地產(chǎn)融資大年。特別是上市房地產(chǎn)公司的融資大年，證監(jiān)會對于上市房地產(chǎn)公司放開債券融資是支持態(tài)度，將會提高房地產(chǎn)融資速度和規(guī)模。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041120537976645696696.jpg)
中南地產(chǎn)區(qū)域總經(jīng)理唐曉東：房地產(chǎn)市場將迎來機遇
2014年是房地產(chǎn)融資大年。特別是上市房地產(chǎn)公司的融資大年，證監(jiān)會對于上市房地產(chǎn)公司放開債券融資是支持態(tài)度，將會提高房地產(chǎn)融資速度和規(guī)模。[詳細]
![海南現(xiàn)代集團董事長邢詒川：海南房地產(chǎn)商未來的工作重點
現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展是住房，住房應由政府來解決，海南的房地產(chǎn)作為旅游房地產(chǎn)，我認為應該做高端的旅游定位。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041117368570645810591.JPG)
![海南開維集團董事長李黎明：海南房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展
海南未來五年或十年，由于北方的霧霾天氣嚴重，大家選擇到海南度假、買房、養(yǎng)老的空間還是比較大的。[詳細]](/NMediaFile/2014/0404/LOCAL201404041115514401405933074.JPG)
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